慈溪房屋抵押贷款-银行抵押贷款

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贷款资料：如果是个人申请住房抵押贷款，则需要提供以下资料：

1、借款人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、慈溪住房产权证等。

2、如果是慈溪慈溪市区企业需要抵押住房，应提供的材料有：

慈溪慈溪市区企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》

第四十七条 房地产住房抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

第四十八条 依法取得的住房所有权连同该住房占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、住房所有权证书办理。

第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

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款就是由贷钱人以购房子契约向银行/贷钱机构作抵押的贷钱方式。那么慈溪房子抵押贷钱,抵押房产购买合同借钱,公司抵押房本贷款,抵押住房大额借款,抵押房产购买合同借钱不押房,典当贵重礼品借钱等贷钱条件是什么？

一、慈溪房子抵押贷钱的条件对贷钱人的要求：

1、贷钱人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；

2、个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。

二、慈溪房子抵押贷钱的条件对房子的要求：

1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都

不在此列；

2、没有其他在登记的抵押；房子年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房子部门和土地管理部门发予的房产证和

土地使用权证。

4、慈溪慈溪市区房子是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房子的变现能力要强，就是要好卖。

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